蝶依斓参与“援建工业老区学校”

    由中国—中东欧国家合作秘书处与重庆市联合举办的中国—中东欧国家地方领导人会议即将于7月上旬在重庆拉开帷幕。这将是今年以来中国与中东欧国家间，继“政党高层论坛”和“文化合作论坛”成功举办之后，进行的又一重要活动。它必将给迅速发展中的中国与中东欧国家间的友好合作关系，带来新的强劲推力。 

    众所周知，中国与中东欧国家存在着传统的友好关系，人民之间怀有深厚的兄弟情谊。中华人民共和国刚一诞生，中东欧国家就在国际上率先承认并给予新中国巨大的政治、经济和外交支持。几十年来，国际风云变幻，由于我们各自国家的国情不同，以及国内外形势发生的变化，彼此间的关系也曾一度出现波折，但传统友谊毕竟深入人心，两国关系民意基础牢固。双方始终尊重各自对发展道路的选择，相互关系取得稳步发展。 

    近年来，中国与中东欧国家均高度重视发展与对方的关系，国家关系发展顺利，高层往来频繁，政治、经济、文化、教育、军事、司法等领域的务实合作与交流日益密切，传统友谊不断加深。特别是继２０１１年６月在布达佩斯举行首次中国－中东欧国家经贸论坛后，２０１２年４月在华沙又举行了首次中国－中东欧国家领导人会晤，极大提升了中国和１６国开展双边合作的热情，开创了中国－中东欧国家关系发展的新局面，并为进一步全面合作开辟了广阔前景。 

   华沙会晤期间，中方提出深化与中东欧国家关系的12项举措，包括成立中国与中东欧国家合作秘书处、设立总额100亿美元的专项贷款、发起设立“中国－中东欧投资合作基金”、中方向中东欧地区国家派出“贸易投资促进团”并采取切实措施推进双方经贸合作等。 

    一年多以来，中方努力落实领导人会晤成果，取得了积极进展。尤其应该指出的是，中国－中东欧国家合作秘书处于去年9月在北京成立，并举行了首次国家协调员会议，中国政府面向中东欧国家设立的专项贷款也已正式启动。以此为起点，双方务实合作渐入轨道。中国和中东欧国家企业利用该项贷款签署了多个合作协议。中方已向中东欧国家组派了数十个贸易投资促进团组，中国中东欧交通网络建设专家咨询委员会也正在筹建中。中国－中东欧国家合作取得了良好开端。中国与16国在经济、文化、教育、旅游等领域的务实合作正在稳步推进。中方各部门和地方参与中国－中东欧国家合作的热情得到充分调动。即将在重庆召开的本次中国—中东欧地方领导人会议即是这一合作热情的充分体现。

    中国同中东欧合作不断向着全方位、多层次、宽领域方向发展，面临着难得的发展机遇。这是因为双方具有强烈的合作意愿，政党、政府等部门均保持密切的沟通与交流，政治互信进一步增强；随着中国改革开放进程稳步向前，中国道路和发展经验在国际金融危机背景下表现出独特的魅力，中东欧多数国家对中国刮目相看。 

   尤其不容忽视的是，双方具有巨大的合作潜力，其中经贸合作是中国同中东欧国家关系中最活跃、最具潜力的领域。中东欧国家地理位置优越，工业基础良好，劳动力素质及成本优势明显，经济总体保持良好发展势头。中国作为最大的发展中国家，正在加紧转变经济发展方式，扩大内需，实施外贸市场多元化和企业“走出去”战略，而中东欧国家则亟待中国企业“走进来”，中国同中东欧国家的各领域合作有很强的互补性。双方都处于发展上升期，务实合作的契合点不断增多。 

    毋庸违言，席卷全欧洲的债务危机已经并正在猛烈冲击着经济基础原本就较薄弱、在市场和资金方面又严重依赖欧盟的中东欧地区。16国不同程度地出现了外贸下滑、货币贬值、股市下跌和融资成本上升、债务负担加剧等问题，严重依赖外部市场和投资的缺陷暴露无遗。根据初步估算，中东欧国家银行欠西欧国家银行的债务总额高达1.7万亿美元。专家分析认为，尽管短期内中东欧国家的总体金融风险尚属于可控范围，但欧债危机的持续发酵正逐渐消耗该地区的经济基础、削弱该地区的经济增长能力，并已经在一些国家引发了政治动荡和社会不稳定。在欧债危机背景下，中国与中东欧国家关系迎来了新的发展契机。作为新兴国家代表并与之有着良好关系基础的中国，成为中东欧从外“借力”、维系增长的首选。 

    当今世界正处于大发展大调整大变革时期，共同分享发展机遇,一同应对风险挑战，推动建设持久和平、共同繁荣的世界，是各国人民的共同心愿。当前，中国与中东欧国家同处于重要的发展阶段。我们有理由相信：即将召开的中国—中东欧国家地方领导人会议，必定有利于中国和中东欧合作机制的完善，有利于进一步增进相互了解和友谊，有利于鼓励地方机构和企业的积极性，有利于加强各领域的务实合作，从而推动共同发展和互利共赢。

　　昨天发布中国家居产业百强企业报告，报告显示，在住宅产业化进程中，其重要组成部分的精装修领域已成为衡量开发商整体实力的重要标识。楼市调控背景下，家居行业从精装修住宅市场得到更广泛的市场空间和盈利增长点，同时在城镇化大潮面前，家居行业将面临更多机遇与挑战。

　　精装修住宅市场为家居行业提供市场空间

　　随着房地产市场的快速发展，精装修住宅产品在市场所占的比重越来越大，尤其在一、二线城市，精装修住宅市场的比重逐渐增加。据《2013中国家居产业百强企业研究报告》(以下称研究报告)指出，在各级政府提倡住宅精装修逐步取消毛坯房的政策背景下，知名房地产开发企业与家居企业在精装修领域不断达成战略合作协议，使市场上精装修项目所占的比重呈不断上升势态。

　　《研究报告》同时指出，今后房地产开发企业将更多依靠品质与附加价值进行竞争，与家居企业合作，打造精装修成品房是时代进步和现代生活的要求，是体现住宅内在品质的重要内容。

　　据了解，在政府的大力推行之下，北京、上海、广州等一线城市的精装修普及率稳步上升。万科等龙头开发企业也表示将逐步实现全部产品精装修。精装修不仅能够提高房屋产品品质，还能获得更高的产品整体溢价。而家居行业通过精装修合作，能够获得长期、稳定的销售客户，并且每单订货规模更大大高于零售市场。

　　《研究报告》中称，1999年8月建设部发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》以来，经过十多年的市场培育及缓慢发展，精装修成品房的发展开始步入加速通道，为家居企业带来了更广泛的市场空间和盈利增长点。

　　为此，北京亚光亚装饰公司董事长彭桂华对中新网房产频道表示，市场上精装修住房的增多，对家居装饰企业来说是一个更大的市场和机遇。

　　业内看好楼市调控下的家居市场发展

　　今年3月份全国楼市迎来“国五条”楼市新政，房地产市场受到不小的冲击，那么作为房地产市场上下游产业的家居市场是否受到影响？

　　彭桂华认为，调控的影响是有一些。“但是，整体住宅市场不只是由商品房构成，还包括经适房、精装房、二手房，以及改善类需要装修的住房，所以，对装饰企业来讲，没有太多的影响。”

　　百强家具公司品牌推广总监傅南枝对中新网房产频道表示，楼市新“国五条”政策落地对家居行业会有一定的影响，但是从长期看，则对行业有一定引导作用。“因为购房者在买房时会更加慎重，装修时会更加讲求环保，对众多家居企业带来很多机会。”

　　谈到调控政策对家居行业的影响，华耐家居集团总裁贾峰则认为没有那么悲观。他说：“虽然今年上半年中国的宏观经济增长放慢，对大家的就业、预期收入等方面有一定的影响，但是就家居行业来说，人们改善居住的愿望，包括对装修的冲动，我认为还是这几年来最足的半年。”

　　但是，谈到家居行业面临的挑战，贾峰称，现在渠道成本上升对家居行业有很大影响，即产品价格和产品的服务成本是行业面临的一个很大的挑战。“如何减少渠道成本，是行业面临的问题。”

　　最后，观点认为，随着城镇化大潮在2013年全面开展，家居行业面临空前的机遇与挑战。家居企业应积极进行自身的调整，加大人才储备与技术研发的投入，不断开拓新兴渠道，针对市场需求进行产品设计与投入，挖掘新的增长点。优秀企业凭借自身品牌、规模、技术、资本、渠道等方面的积累，实现业绩大幅提升，并推动行业向前发展。